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2公寓门牌税估价降10% 黄顺祥: 买屋须确定是否商用

注册送体验金无需申请 2018-03-28 02:11:00 股票

(槟城24日讯)槟岛市议会议决将1Sky及1World的门牌税年度产业估价(Yearly Value Rate)调低10%,而这也是市议会最后一次作出调整,若购屋者再不接受也只能将此个案带上法庭

槟岛市议会财务及收入小组交替主席黄顺祥指出,1Sky及1World是属于住家办公室(SOHO),因此门牌税是以商业单位(Commercial Rate)的10.3%来计算,并不能随意更改

“不过,我们在4月11日与购屋者展开对话会后,再与附近的商业单位作出对比后,决定调低有关单位的年度产业估价10%

” 他是于周四早上出席市议会常月会议时,这么说

他举例,1Sky住家办公室单位门牌税收费最高是2881令吉,调整后是2593令吉,最低是2348令吉40仙,调整后是2113令吉56仙

槟华堂及慈济免缴门牌税 “而One World住家办公室单位门牌税收费最高是2426令吉68仙,调整后是2184令吉01仙,最低是1972令吉45仙,调整后是1775令吉21仙

” 他说,1Sky及1World是槟岛首个居家办公室单位,并强调这并非“首开先例”,同时希望促居民“以此为鉴”,在购买屋子时,确定是否是商业用途单位

另一方面,市议会也议决豁免槟华堂及慈济的门牌税

不满住家税率为商店10倍 据了解,有关单位的购屋者曾于4月11日,在峇央峇鲁区国会议员沈志勤的安排下与市议员及市议会官展开对话会,并在会上表示接纳槟岛市议会征收10.3%的商业门牌税收费率(Annual Percentage Rate),不过,却对被征收比毗邻商业单位将近10倍离谱的超高门牌税年度估价(Annual Property Value)难以接受及反对到底

据了解,槟岛市议会对1Sky及1World的年度产业估价分别高达介于2万2800至2万8000令吉,以及1万8000至2万5000令吉,乘以10.3%的商业收费率,使当地居民必须面对每年介于1854至2884令吉的门牌税

在早前的2月13日,约有50名购屋者公开表示不满槟岛市政局产业管理及估价,这两栋公寓分别有250及288单位

部分购屋者或寻求法律援助 1Sky购屋者临时委员会主席云同丰在接受《南洋商报》访问时表示,接受及感谢市议会的决定,但这比他们预期的要求少了很多

“我们会在接获市议会的正式信函后,再召开会议与购屋者商讨是否接受,或是要采取下一步的行动

” 他说,或许部分的购屋者会接受市会决定,但也可能有不同意者要通过法律来解决

“不过,我们还是很感谢峇央峇鲁区国会议员沈志勤的协助

” 王耶宗:野狗送动物保护协会 槟岛市议会公共卫生小组交替主席王耶宗指出,市议会将会与槟州动物保护协会(Penang Animal Sanctuary Society,PASS)合作,所抓获的狗儿不会送往人道毁灭,而是送入该协会

他说,位于湖内的槟州动物保护协会会所已经开始兴建,因此可以收留被市议会捕抓的狗只

此外,他也说,为了提高养狗者的意识,市议会也议决将没有执照,以及咬伤或是骚路人的狗儿案件罚款定为最高的250令吉罚款

“在这之前,没有执照的狗只及咬伤人案件的罚款是100令吉

” 陈慧萍:应拟指南保护树木 槟岛市议员陈慧萍建议槟岛市议会彷效香港政府,制定指南来保护树木,同时通过“树木医生”来培训公务员有关修剪树木的技能

此外,她也建议各区乡委会参与监督树木工作,学校也应展开“爱护树木”等运动,以推动公民教育和加强公众对保护树木的意识

而市议员林马惠也表示认同陈慧萍的建议,并促请园艺部加强执法对付非法砍伐树木者

另一方面,他也促请槟城水务局,审查浪费水源的小贩或商家们,以及拟定一套节省用水的方案

苏古玛:安顿外劳免生社会问题 市议员苏古玛吁请槟岛市议会制定一项条例来安顿外劳,以免衍生更多社会问题

他说,槟州发展迅速,在兴建高楼时都必须“引进”很多外劳,若没有安顿好外劳,或将衍生各种社会问题

“目前的雇主是以两种方式来安顿外劳,其中包括将外劳安顿在住宅区内,以及将外劳安顿在工地内,但这并不是最妥善的方法

” 他认为,若将大量的外劳安顿在住宅内会对当地居民带来不便,尤其是小孩及妇女等,若将外劳安顿在缺乏水电及厕所等的工地内,也会影响市容,会对外来的游客留下不要的印象

因此,他促请市议会设定条例,以确保雇主妥善的安排外劳住处,以及对本身的员工负起责任

作者:邵出

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