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5千单位将陆续建竣 DIBS房屋冲击二手房市

注册送体验金无需申请 2018-03-30 06:19:00 股票

(槟城26日讯)逾5000单位建竣的DIBS房屋陆续流入市场,槟州二手房屋市场竞争更剧烈,也更具投机因素

马来西亚房地产代理协会委员倪川鹏透露,发展商于2011年大力推销“建筑期间发展商承担利息计划” (DIBS),使槟州新房屋计划大卖,从2010年的2514间单位,剧增1万1221单位至1万3735间单位,或超过500%的增幅,创下历来最高年销售记录

不过,他提醒说,这些被称为“DIBS”的房屋,预料在3年的建筑期后,于今年或明年陆续流入市场,预测将对州内的中介或俗称二手房屋市场带来显著冲击,也更充满投机因素

spex新闻发布会 倪川鹏也是2014年槟城站大马中介产业展(Maspex2014)筹委会主席

他今日上午主持这项活动的新闻发布会上受询时,这么指出

他分析说,在这些购屋者中,相信大部分都是以投资或投机为主,看准发展商提供建筑期间承担利息的便利购置后,准备在房屋单位建竣后马上脱售套利,因此,将使现有的二手房屋市场的竞争更加剧烈

倪川鹏:附加价值推高屋价 倪川鹏说,一些购屋者可能以这些新概念的发展计划的附加价值,包括更优质的房屋品质、各种休闲设施及森严保安等提高求售价,推高二手房屋的售价,也使市场更充满投机的味道

无论如何,他说,这是一个自由的市场,全由供应与需求趋使,因此,他相信精明的购屋者可以作市场调查与比较,也可以在广大的二手房屋市场选择其他可负担的房屋,协助遏止猖獗的投机活动

他说,DIBS房屋约占槟州约1万6000间二手房屋市场的30%或逾5000间,而DIBS房屋的陆续流入槟州房屋市场,也使到州内的房屋市场从之前的全新房屋30%及二手房屋70%,演变成目前的全新房屋、二手房屋及DIBS房屋3个主要部分

去年产业展反应好 马银行续赞助Maspex 马来西亚房地产代理协会槟城分会主席苏继良指出,于去年9月27日在槟城举办的第一届2013年大马中介产业展反应积极,取得约2000万令吉的贷款额

他说,尽管该会无法得出为期3天产业展取得的成交数据及总成交价,不过,通过主要赞助商马银行提供的2000万令吉贷款额,比该银行预期取得的成绩更高,让人振备,这也是马银行今年继续赞助这项活动的主要原因

620槟时代广场举行 他说,2014年槟城站大马中介产业展定于6月20至22日一连三天在槟城时代广场举行,提供一站式的产业销售平台,让购屋者选购售价从最低5万令吉至最高300万令吉的各类房屋

他说,由于这项活动是该会的企业社会责任之外,因此,将更注重提供低于50万令吉以下的可负担房屋单位

产业展首天将举办产业界的论坛及讨论可负担房屋,星期六及星期日开放予民众参观

他说,这项中介产业展今年将参展摊位从去年的20个增至30个,任何有意参展的产业代理公司及该会的属下会员,可以拨电04-2288333或,电邮[email protected]

截止日期为6月10月

截至4月15日前的优惠期间,会员参展摊格费用1000令吉,非会员1800令吉,过后会员1200令吉,非会员2000令吉

作者:来沲津

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