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引进人潮 促进发展 宜家入驻料带旺桂花城

注册送体验金无需申请 2018-04-03 01:02:00 股票

(威南6日讯)城市规划师吴俊益指出,由槟城发展机构承建的槟州第三卫星市———峇都加湾“桂花城”在槟城第二大桥通车后,尚需2大因素刺激发展,而槟州政府引进国际品牌宜家(Ikea)将直接催化发展,起着“羊群效应”

他说,峇都加湾需要2大因素刺激发展,即引进人潮和工业经济发展

在人潮方面,槟城发展机构承建的1万1000间可承担房屋将分20期发展,首期600多间相信将于今年6月开始兴建;在工业方面,峇都加湾工业区陆续引进数间工厂,增加就业率

他指出,槟州政府引进国际品牌宜家(Ikea)并非“主导”峇都加湾发展,但宜家足以直接“催化”峇都加湾发展,并起着“羊群效应”,吸引其他商家前来当地投资,加速发展

槟地价高涨威省得利 “宜家选择在峇都加湾落脚,主要是因为槟岛土地已呈饱和状态,而且地价高涨,连威北和威中的土地在这两年内翻倍,连带影响下,中下阶层人士的薪金根本供不起新屋

” 吴俊益也说,过去许多来自槟城和吉隆坡的发展公司对威南仍保持观望态度,因为威南县居民的需求量不高,在考量利润回馈时裹足不前

“不过,随着州政府引进宜家后,峇都加湾也开始吸引大型投资商如星马集团、爱高华有限公司(IKOVA)、槟岛柏威年(Pavilion Penang)、环球东方(Global Oriental Berhad)等来置业

” 他是接受媒体联访时这么表示

交通不便停滞20年 二桥通车带动发展 吴俊益说,峇都加湾面积共6717亩,其中6326亩属于槟城发展机构掌管,另外385亩属于私人地,包括华人村和马来甘榜

峇都加湾于1993年开始规划,2003年发展首期计划———峇都加湾体育馆后即暂停,原因是槟城第二大桥工程耽搁,在没有交通枢纽条件下发展呆滞

不过,随着2月二桥通车后,发展将如雨后春笋崛起

柏威年宜家迎面相望 吴俊益说,引进宜家将是“羊群效应”的开始,目前有意进军峇都加湾商业区的有柏威年购物中心,它将设于宜家对面

环球东方拥750亩地 “槟州发展局已将该区245亩地规划为商业发展区,而另一个大型发展公司环球东方则拥有750亩地,两大企业就占了峇都加湾近1000亩地

” 他说,245亩地商业区属于综合发展用途,随着宜家购下30亩地段后,将直接催化土地增值

吴俊益也指出,峇都加湾卫星市重新规划后,工业地面积增加至2500亩,而原本夹在工业区的跑马场地段目前也已规划为工业区

他说,峇都加湾首期屋业发展计划占地381亩、峇都加湾体育馆占地150亩、工业地则2500亩,包括原有的跑马场地段已改为工业地

他说,十年前前朝政府宣布将峇都加湾打造成槟州第三卫星市,并取名为“桂花城”,并策划将它发展成多元化绿色城市,集环保、工业、教育及商业中心于一地

作者:房痪

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