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如何在30秒内发现虚假土地所有权

注册送体验金无需申请 2018-04-09 01:07:00 注册送体验

房地产经纪人本地在线门户网站Phil Property Expert的创始人Joanne Almaden提供了关于如何在30秒内发现虚假土地所有权的提示

“尽管所有规定都针对菲律宾房地产行业的诈骗者和骗子进行,但仍有很多案件在不明身份的受害者沦为假土地的情况下报道,”阿尔马登说

她表示,房地产买家的第一道防线是对土地所有权进行简短快速的检查

据她介绍,菲律宾正宗土地名称具有非常具体的特征,如果有一个或多个失踪,可能有人正在与一个骗子打交道

在她的博客中,阿尔马登列举了可以在30秒或更短时间内检查的物品

首先,她指出,用于菲律宾真正土地所有权的文件由Bangko Sentral ng Pilipinas提供

她说纹理应该与银行支票相似,并且它应该有一个微弱的水印,表示“LRA”

“如果它是一个旧的标题 - 在今天使用的新电子标题之前 - 纸张的颜色应该是淡黄色

如果它是一个电子标题,颜色应该是苍白的稻草,“阿尔马登说

“微小的纤维和点应该是显而易见的

如果你可以使用紫外线,这些纤维在遭受紫外线照射时应该略微发光

“关于内容,阿尔马登说,应该看看土地所有权是否是原始的所有权证书,正如标签”司法表格No. 108-D“

如果它是转让证书的标题,它应该注明“司法表格No.109-D,”阿尔马登说

她补充说,序列号标签(S.N.编号)应该是红色的,而数字应该是黑色的,以表示所有者的副本

右上角页码的最后两位数字应与TCT号码的最后两位数字相对应

她说:“红色/蓝色的边框应稍微凸起,不要平面印刷

” “对于电子书标题,所有条目都应该使用计算机进行编码和打印,而不像以前手动打印的旧版本

左下方的密封应该是深红色,并且在进行一点水检时不会发生污点

“Almaden补充说,对于司法OCT,它应该有两个签名 - 管理员和注册服务商;而对TCT来说,只有注册服务商的签名是存在的

“涉及到涉及任何类型房地产的交易时,所涉及的资金通常相当可观,如果不是严重的话,”阿尔马登警告说

“所以你必须小心,特别是当你与陌生人打交道时

请记住上述项目,并在呈现给您的土地名称中查找它们

如果标题没有通过这个简单的测试,那么你为自己节省了很多麻烦,时间和金钱

你不必再进行进一步的验证,因为你已经知道它是假的

“Tweet

作者:郑午窑

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